Il cappotto termico, o isolamento a cappotto, è il rivestimento delle pareti di un edificio con materiali isolanti che garantiscono particolari prestazioni termiche.
Una volta posato sull'intera metratura delle pareti il cappotto limita al minimo lo scambio di calore tra l'interno e l'esterno e mantiene l'edificio ad una temperatura quasi costante, riducendo molto il fabbisogno energetico invernale, e quindi i costi di riscaldamento, ma anche la necessità di condizionamento estivo.
Inoltre il cappotto termico migliora le condizioni di umidità interna, e aumenta il benessere abitativo e la percezione di comfort, in quanto aumenta e stabilizza la temperatura di tutte le superfici interne.